Trabalho de Conclusão de Curso

Este trabalho tem como objetivo analisar os gastos envolvidos na implantação de um loteamento, trazendo a partir de uma pesquisa bibliográfica como se dá a contabilidade de custos, e o processo de regularização do loteamento. A atividade imobiliária se refere a compra e venda de imóveis, incorporações, desmembramentos, e loteamentos, ou seja, são atividades relacionadas com bens imóveis. A contabilidade de custos dispõe de vários métodos de custeio, que permitem controlá-los e apurá-los. O trabalho é caracterizado como um estudo de caso, e tem como foco principal, calcular os custos deste objeto em estudo, fazendo um levantamento dos gastos da obra, que totalizam o valor de R$ 521.914,34 partindo deste valor calculou-se o gasto do m² de R$ 42,53 que será utilizado para cálculo do custo total de cada lote. A partir destes dados, fez-se uma comparação do preço dos lotes vendidos com o gasto do lote e os preços de mercado. Para complementar a análise, aborda-se os conceitos dos métodos de apropriação de custos por absorção e os indicadores de rentabilidade e lucratividade que foram determinados a partir da demonstração de resultado. Ressalta-se a relevância da contabilidade de custos no investimento, a qual é de suma importância aos empresários, dados os benefícios que promove no conhecimento da saúde financeira dos negócios, a qual se embasa em aspectos diversos para conferir resultados positivos e rentabilidade passível.